Tijdens de inloopbijeenkomst over de nieuwe wijk Oostrand in Noord- en Zuid-Scharwoude kwamen ruim driehonderd belangstellenden samen. Een mooie en diverse groep van jong en oud vulde de zaal. De sfeer was betrokken en nieuwsgierig. Op twee momenten werd plenair toegelicht waar het project staat en welke keuzes er de komende maanden voorliggen. Tussendoor gingen bezoekers zelf op ontdekking langs de panelen en in gesprek met ontwerpers, stedenbouwkundigen, ontwikkelaars, verkeerskundigen en andere betrokken medewerkers van de gemeente.
Van masterplan richting realisatie
Tijdens de plenaire toelichting werd het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan besproken. De reacties die bewoners eerder deelden, onder andere tijdens de bijeenkomst van vorig jaar zomer, zijn verwerkt in deze plannen. Het inrichtingsplan voor de openbare ruimte bevat een technische uitwerking van straten, groen, water, speelplekken en verkeersveiligheid. Ook het beeldkwaliteitsplan, met spelregels voor uitstraling en architectuur, ligt klaar en wordt volgende week al aan de gemeenteraad voorgelegd.
Verdeeld door de ruimte stonden panelen waarop de plannen te zien waren. Bezoekers kregen uitleg over de parkachtige hoofdroute voor fietsers en wandelaars, het groene raamwerk, het robuuste watersysteem en het bijzondere parkeermodel. Veel mensen herkenden het beeld van een rustige, groene woonomgeving waar wandelen en fietsen voorop staan: precies de bedoeling van de nieuwe buurt.
Wonen in een groene en toekomstbestendige buurt
De plannen laten zien dat er ruim zeshonderd woningen komen in een mix van woningtypen. Daarbij is twee derde betaalbaar, variërend van sociale huur tot middeldure koop en huur. De buurt wordt fiets- en wandelvriendelijk ingericht. Auto’s hebben toegang via vier inprikkers vanaf de Oostelijke Randweg en één vanuit de Langebalkweg. Auto’s worden geparkeerd in buurtparkeerhubs, hofjes of op eigen terrein, zodat de woonstraten groen en rustig blijven.
Het watersysteem speelt een belangrijke rol in het ontwerp. Door verschillende waterpeilen te verbinden ontstaat een toekomstbestendige en recreatieve structuur waarin varen, wandelen en spelen samenkomen. Wadi’s vangen regenwater op bij zware buien, terwijl de natuurvriendelijke oevers zorgen voor biodiversiteit en een fijne groene sfeer
Woongebied Oostrand NZS: stoer én dorps plan
Het beeldkwaliteitsplan zoekt nadrukkelijk aansluiting bij het karakter van Noord‑ en Zuid‑Scharwoude. De afwisseling van kappen, gevels en hoogtes die zo kenmerkend is voor de Dorpsstraat, keert terug in een eigentijdse vorm. Rond het haventje komt een echte havensfeer, terwijl op hoeken en zichtlijnen bijzondere ‘blikvanger’-gebouwen worden gerealiseerd.
Ruimte om te spelen, bewegen en elkaar te ontmoeten
Ontmoeten vormt een rode draad in het ontwerp. Langs de centrale fiets‑ en wandelroute komen verschillende speel- en sportplekken. Ook komt er in het noorden een avontuurlijke speelplek en een trapveldje aan de westzijde. Ook binnen de woonblokken is aandacht voor samenleven, met groene hoven waar buren elkaar makkelijk kunnen treffen. Voor hondenbezitters komt in het noordelijk deel een speciaal losloopgebied op een eilandje tussen twee waterniveaus. De Potjesdam verandert zichtbaar: Bomen en groen vervangen de parkeerplaatsen. Rond de plas ontstaat een nieuw recreatief gebied met vlonders, zitplekken en een rondlooproute. Dit maakt de plas een belangrijke ontmoetingsplek in de buurt.
Veilig verkeer en logische routes
In voorgaande bijeenkomsten zijn veel vragen gesteld over oversteken en verkeersveiligheid. Die reacties zijn serieus meegenomen. Alle kruisingen zijn inmiddels gedetailleerd uitgewerkt, inclusief zichtlijnen en verkeerskundige maatregelen. Op de panelen konden bewoners precies zien hoe dit wordt aangepakt en waar verbeteringen zijn toegevoegd.
Hoe gaat het verder?
Het beeldkwaliteitsplan staat volgende week ter besluitvorming op de agenda van de gemeenteraad. Het inrichtingsplan wordt de komende maand verder aangescherpt met input uit deze avond, technische onderzoeken en gesprekken met bewoners uit de omgeving. Hierover besluit het college. In 2026 wordt ook gewerkt aan een zogeheten BOPA eerste fase en het Omgevingsplan. Hierin worden de kaders uit masterplan, beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan juridisch vastgelegd. Met een BOPA eerste fase kunnen vergunningen worden aangevraagd voor het grondwerk en start bouw eind 2026.
Tot slot
De bijeenkomst liet zien hoe groot de betrokkenheid is bij de ontwikkeling van deze nieuwe, groene buurt. We danken iedereen die aanwezig was en meedacht. Samen zorgen we ervoor dat dit gebied uitgroeit tot een toekomstbestendige, stoere én dorpse woonomgeving waar iedereen zich thuis kan voelen.
Bron Dijkenwaard.nl
